辣招研撤炒家探盤

美聯黃嘉明稱，粉嶺區有多名投資者，在辣招後沒有出手，他們早前將單位出租，然而，有關撤辣招消息傳出後，昨突然再到該行了解市況。

此外，市場錄得零星成交，當中鰂魚涌康怡花園一個頂層複式戶，市傳昨日以約1,213萬元易手，昨日天水圍嘉湖山莊睇樓量略增，預期昨晚會錄得數宗成交。

財政司司長曾俊華接受外電訪問時透露，本港樓價已緩慢下調，但環球經濟下滑及歐債危機惡化，若樓價進一步下跌，港府或會放寬之前實施的壓抑樓市措施，但沒有時間表。

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新地：利樓市健康平穩

運輸及房屋局局長鄭汝樺稱，早前有一段時間炒風較熾熱，所以適時及適當推出措施，樓市「摸貨」已收斂約七成。她又稱，當局會密切留意情況，當中引入額外印花稅時，已承諾二十四個月後會檢討，有需要時當然可提早，但有關樓宇按揭成數，則是針對銀行體系整體穩定而作出。

發展商普遍表示歡迎，新地代理執行董事雷霆認為，相信市場同意政府去年推出的壓抑炒樓措施已收成效，短炒情況絕迹，真正用家更容易入市。他又說，樓市受外圍因素影響，若政府適當時候提早調整額外印花稅措施，對樓市健康及平穩發展有利。長實地產投資董事郭子威認為，歡迎政府就額外印花稅措施進行檢討，現時樓價沒有泡沫，即使作客觀修訂，不會引發樓價爆炸性上漲。

王震宇：應撤復建居屋

Bricks & Mortar分析員王震宇表示，港府不應以資產價格升跌來釐定政策的標準或施政方針，否則香港會淪為計劃經濟。他又批評，港府於制訂樓市政策永遠「慢幾拍」，以致有許多「錯上加錯」政策，建議政府應率先取消額外印花稅，改為徵收買賣樓宇利得稅，因為額外印花稅令許多買家不敢「撈底」，一旦樓市轉勢，在缺乏承接力下，將會加速樓市跌勢，同時港府應該取消復建居屋及置安心計劃，不應插手入市場。

他又表示，明年樓市屬政治市，「估都無謂」，一旦歐債「爆煲」，加上額外印花稅影響，樓市隨時下挫三、四成；相反，若各國央行為救經濟大量「印鈔」，將引發惡性通脹，資產價格泡沫或再起。

代理：鬆調控刻不容緩

美聯集團副主席兼董事總經理黃錦康更表示，取消額外印花稅屬「刻不容緩」，因事情不在樓價升跌，而是現時交投急挫，預期今年僅錄約7.5萬宗二手樓宇買賣註冊，按年下挫約40%，明年交投量有機會再跌逾43%，流通量只有僅3.8%，創歷來新低，勢影響樓市及經濟發展。