本港樓市前景不明朗，續有業主看淡後市減價「斬纜」離場，沙田第一城有高層戶減價50萬元，以580萬元低市價約5%售出，九七年至今貶值約40萬元。另粉嶺牽晴間亦有面積955方呎中層戶減價25萬元，以395萬元售出，低市價3%，為同面積單位年初至今首次失守400萬元。
二手交投稀疏，市場僅錄零星減價及低價個案，利嘉閣何家健表示，上述沙田第一城13座高層C室，面積1,018方呎，業主原開價630萬元，終減價50萬元，以580萬元售出，呎價5,697元，低市價約5%。據悉，原業主九七年以約620萬元購入單位，現帳面蝕約40萬元，而該類面積大戶年內成交價曾達698萬元。
美聯蔣曜名稱，上述牽晴間12座中層F室，面積955方呎，減價6%至395萬元售出，呎價4,136元，低市價3%，原業主有感市況逆轉止賺離場，九八年至今升值約70多萬元。資料顯示，上述成交為該盤同面積單位年初至今首宗跌穿400萬元個案。
要吸引買家接貨，除了減價亦別無他法，世紀21鄭智鐘稱，柴灣杏花邨42座中層8室，兩個月累減價五次共17%，終以872萬元易手，呎價8,953元。中原楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園R座中層9室，兩度減價共約10.2%至530萬元售，平均呎價7,011元。該行稱，東涌影岸‧紅A座低層G室減價15萬元，以325萬元售出。