7住宅批則17月最少
自新「發水」限制於今年四月生效後，屋宇署批出的建築圖則已按月減少，而上月該署共批出21份建築圖則，較九月份減少約81%，同時期間批出的住宅圖則更只有7份，為去年五月後的17個月最少，兩數字均回復至公布新發水限制前水平。至於上月批出的住宅圖則，以新世界發展（00017）的西貢大埔仔規模最大，總樓面涉逾100萬方呎，獲批建27幢6至8層高住宅大廈等。
此外，爪哇控股（00251）的火炭坳背灣街前惠康倉項目，亦擬建4幢35至43層高住宅大廈。
新世界大埔仔建商住
屋宇署公布數據顯示，上月共批出21份圖則，當中僅7份為住宅及商住發展項目，平了去年五月的數字，亦為17個月新低。不過，當中亦不乏大型項目，如毗鄰科技大學的新世界大埔仔項目，擬建12及15幢6與8層高住宅大廈，另有3幢2層高商廈，以及2幢3層高住客會所設施，全部建於一層地庫車場之上，住宅及商業樓面分別逾105萬及逾2.1萬方呎。
中海九龍塘擬建10幢
此外，爪哇控股的火炭坳背灣街住宅重建項目，獲批於4層平台上建4幢商住大廈，其中2幢樓高43層，另各1幢35層及40層大廈，並附有會所等設施，住宅樓面逾83萬方呎，另有約16.8萬方呎非住宅樓面。
另包括經重大修訂的半山堅道18至20號，准建一幢30層高住宅，該地盤○七年底已獲批重建一幢樓高40層住宅大廈，但受區內高限影響，重新入則物業高度被削減10層，重建後樓面約13.81萬方呎。
此外，上月批出的住宅圖則個案，還包括中國海外（00688）早前透過拍賣購入的九龍塘海棠路62號，擬建10幢3層高洋房，全建於一層地庫之上，總樓面約3.68萬方呎。此外，蟄伏多年的桂洪集團亦申請將早年購入的炮台山康福臺3號，重建1幢15層高住宅，總樓面約2.53萬方呎。
至於商業項目，裕泰興地產位於土瓜灣炮仗街180至188號，獲准興建1幢19層高酒店，總樓面約4萬方呎。另資本策略的荃灣眾安街80至82號，則興建1幢兩層高商廈，總樓面不足5,000方呎。
電能鴨脷洲建17層酒店
另方面，由電能實業（00006）前稱港燈持有的鴨脷洲怡雅路2號的發電廠，最新獲准的圖則僅建一幢17層高酒店，連同附屬設施，比○八年批出的一幢18層高酒店，縮減一層，總樓面約38萬方呎。至於長沙灣長順街17號批出重建一幢四層地庫之上的25層高商廈，總樓面近19萬方呎。