位於將軍澳線尾站的寶琳站屋苑，樓齡相對較舊，加上主攻細單位，價位是將軍澳最低。中原分行經理曾紹榮表示，最近港鐵站的新都城，規模該帶最大，備有會所及商場，其中4座中層487方呎望東南單位，叫價曾減5萬元至285萬元，是將軍澳私人大型屋苑中最平選擇。至於附近的中型屋苑慧安園，每方呎叫價5,200元，4座488方呎東南優質兩房戶，265萬元入場，曾減15萬元。
世紀21（將軍澳）物業分行經理曹國鳳表示，要空間更大可選新都城9座中層750方呎放盤，叫價400萬元，低市價5%，同類三房最平。另外，更平的三房選擇可揀早年由夾屋轉私樓出售的怡心園，距港鐵站5分鐘步程，備有會所，781方呎三房戶入場費328萬元，呎價4,200元有交易。