蔚藍會所豪410萬入場
受兩大新盤夾擊，坑口站屋苑二手市況不能幸免，本月各屋苑只錄零星成交，近期放盤叫價亦有軟化迹象，但一般議價5%已有承接。港置助理區域經理黎少敏表示，坑口站樓價最貴、會所最豪的上蓋屋苑蔚藍灣畔，現時每呎叫價6,300元，最平5座中層兩房放盤，入場費410萬元；另2座中層兩房，望東南園景，可議價5萬元至425萬。
清水灣半島自成一隅
至於毗鄰樓齡較舊、價位低一截的東港城及南豐廣場，前者最平6座低層兩房放盤最平，叫價315萬元。美聯高級營業經理林振聲表示，南豐廣場最平放盤為3座低層望園兩房，叫價290萬元，曾減10萬元，低市價2%。另價位相若、距坑口站5分鐘車程的清水灣半島，勝在位置自成一隅，剛放盤的8座兩房望山景單位，叫價320萬元，屋苑最平。