港一線零售租金未見頂

萊坊大中華研究部主管林浩文說,內地上海優質商場較受商戶歡迎,地舖每方米月租約1,474元(人民幣‧下同),較該市一般商場租金高約一成,而現時內地一線城市商場每方米租金約1,367元,相對二線城市高46%。林氏料,未來一年上海、深圳及大連零售租、售價將全線上升。該行執行董事夏博安稱,本港銅鑼灣等一線區零售租金已升至一定高位,但相信租金仍未見頂。

美聯余柏稱,師奶兵團持有荔枝角美孚新邨3期百老滙街74號中層A室,近日減價連約售600萬元,約一年帳面賺145萬元。美聯高文帆稱,屯門有持貨逾30伙投資者,以約200萬元沽出屯門大興花園2期3座低層C室,較去年二月帳面賺約66.2萬元。居屋方面,世紀21奇豐黎健峯稱,馬鞍山持5至6伙居屋投資者,減價3%售出錦豐苑F座中層6室,作價約242萬元。

據韋堅信測量師行資料,上環高陞街11及13號兩幢商住物業聯合招標,市場估值約1.68億元,截標日期為明年一月十三日。消息稱,上環信德中心西翼中層戶以每方呎約54元租出,月租約7.5萬元,較前租金升逾40%。市傳尖沙咀山林道雙號地舖及一樓以5,100萬元摸出。據悉上環盈峰一號地下等樓面以2,200萬元售。

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