政府去年為令樓市降溫,將房地產投資項目剔出投資移民計劃中,美聯移民顧問行表示,今年首三季投資移民申請數字僅2,535宗,較去年5,128宗明顯為低,相信與新措施有關,料今年全年數字可能不足3,500宗,按年急挫近五成,故建議可將房地產投資再次納入投資移民資產類別。
美聯移民顧問行政總裁吉安表示,首三季有3,320宗投資移民正式獲批數字,較去年的2,201宗顯升,涉及房地產投資的金額亦升約42.3%至130.2億元,佔整體物業成交額的3.6%,但由於數字屬滯後,故料今季仍有30億至40億元進帳。
在今年暫錄的2,535宗申請中,有多達2,362宗屬內地投資移民(即中國籍而已取得外國永久性居民身份的人),佔整體申請比例93.2%,據該行客戶資料,首三季申請來港人士,主要來自福建省佔19%,而選擇650萬至1,000萬元的物業,佔比例五成。
該行於十一月七日到十一日,就有關《投資移民來港置業》議題,用電話訪問60名投資移民客戶,有80%人認為剔除房地產項目對他們來港投資移民取態有影響,亦有73%受訪者認為港買「磚頭」較買股票更為穩陣。吉安表示,該行有投資移民客戶最近投資股票蝕了四成,故若如果將房地產重新納入投資移民資產類別,可以平衡投資移民人士的風險。