綠楊減五口價 每呎低見$4881

二手樓市大吹冷風,業主為求出貨只好「減多幾口」,荃灣綠楊新邨低層戶五度減價約11.5%後,終以327.5萬元售出,呎價4,881元為今年同類單位低位,至於大埔中心亦有低層戶大幅低市價一成售出,成交價僅213萬元。

美聯吳彤稱,上述綠楊新邨J座低層三房戶,面積671方呎,原以370萬元放售,早前四度減價仍乏問津,終減多一口至327.5萬元易手,創今年同類低位。

大埔中心賣平一成

該行吳志輝表示,荔枝角美孚新邨5期蘭秀道6號低層A室減價30萬元,售510萬元,呎價5,420元,較早前同類做價低約9%。置業18葉紹麟稱,奧運站主要屋苑本月錄不足10宗成交,近日維港灣9座低層G室剛以528萬元售出,低市價5%。

利嘉閣歐陽志文稱,上述大埔中心1座低層B室,連租約售213萬元,低市價約一成。另香港置業黃一堂稱,將軍澳全區本月僅暫錄10多宗成交。

藍籌盤交投周升36%

二手交投續低位橫行,中原稱,十大屋苑過去兩日僅錄15宗成交,但已按周回升約36.4%,期內有3屋苑持續零成交,包括鰂魚涌康怡花園、茶果嶺麗港城及將軍澳新都城;至於鰂魚涌太古城交投回穩,由上周末兩天零成交,增至本周4宗,其中北海閣高層G室減55萬售645萬元。

代理花紅亦隨市況縮水,該行後勤員工上季可獲相等於0.43個月底薪的花紅,明顯少於上半年的2.7個月至4.05個月,該行陳永傑稱,派發花紅與盈利掛鈎,第三季交投少,故花紅相應縮減。

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