索羅斯謀炒港樓
對沖基金大鱷索羅斯，早前傳出神秘地與本地發展商及地產代理會面，令市場憂慮其打算沽空本港地產股，但消息人士對本報透露，索羅斯原來有意成立房地產投資基金，看準中港樓市轉角，擬伺機吸納優質資產，客戶更包括中港富豪，背後更隱藏宏圖大計，冀與中資保險及投資基金合作，進行內地及境外投資。
傳曾「批發價」洽購新盤
地產界消息人士表示，早前有優質新盤以高價開售，因當時得悉有大財團表示有意大手買入單位，要求給予「批發價」，不過近期該財團退出，消息指出，該財團乃是索羅斯打算成立的房地產基金，計劃買入作首批投資。
基金界消息稱，索羅斯的對沖基金公司Soros Fund Management，其香港分支SFM HK Management，年初時開始籌劃成立房地產基金，長遠希望如摩根士丹利及麥格理般，可以在中國及香港買賣物業，或替內房企業融資賺取高息或入股。一家外資投行的地產研究部董事，亦透露曾經去SFM HK「見工」。
然而，施政報告冷卻樓市，全球資本價格又不斷下滑，中港樓價明年可能進一步下調，最重要的是原先打算投資的部分內地富豪下半年資金告急，遂將計劃暫停。
不過，消息人士指出，該批內地富豪稱，其資金緊張情況在今年十二月底年結，公司明年首季獲批銀行貸款額度後便告紓緩，屆時其私人的中港資金便可動用。
SFM由美林交易部前董事總經理蔡篤昀掌舵，董事包括由美國調來駐港的海歸高層戴霽昕，都與內地富豪及基金業界非常稔熟。
成功避股災贏得信任
消息人士引述這些中港富豪稱，對未來一年的歐美經濟信心盡失，又憂慮內地經濟及調控，以至中國領導人明年換班等不明朗因素，相信明年的大環境，必定是手上資產大縮水，與其遭受對沖基金的凌虐，不如索性將部分資金投向對沖基金，反而有機會在跌市中贏錢。近期許多大機構增持現金，亦是等待全球資產價格回落時「執平貨」。
據悉，索羅斯在七月時，突然關閉其255億美元，即近二千億港元的基金，退還投資者近10億美元，揚言專注家族業務，華麗地避過美國當局的監管，更成功避過九月開始的全球股災。此役贏得了中港富豪，以至內地保險業及投資基金的信心，有意尋求索羅斯的合作。