新地商埸搶租旗艦店

V City內地客料佔30%

新地代理助理總經理（租務）孫雅茵接受本報訪問時稱，V City走中檔路線，將引入多個知名本地及國際品牌，預計八成商戶為首次進駐屯門區，現已有超過30個租戶計劃開設旗艦店，大部分樓面介乎2,000至9,000方呎，而最大為一間面積三萬方呎超市。

她透露，V City平均呎租介乎50至280元，屬市場合理水平，營業額分成約12至18%。由於鄰近深圳灣口岸，料可吸納大批內地個人遊，故會加強化妝品及鐘錶類店舖，預計內地客佔整體人流超過三成。

至於北京apm，她稱，今、明兩年將有超過10個新租戶開設逾萬方呎旗艦店，涉及時裝及鐘錶等品牌，其中一家美國著名電子產品，投資逾5億元（人民幣‧下同）打造全東南亞最大三複式旗艦店，預計明年首季開業，佔地逾2萬方呎；另一家首次進入北京的美國大型時裝品牌，承租逾2.3萬方呎樓面，開設四複式旗艦店，下月舉行簽約儀式。

北京apm斥二億翻新

北京apm目前出租率約95%，三成租約今年屆滿，續約及新租各佔一半，其中續租租金較原來上升約20%，新租金較原有租金升約30%。

她預計，今年全年營業額約15億元，商場今年將投資約2億元進行規劃整改，預計明年完成，每方米租金按年增加30%，並帶動全年營業額倍升。