甲廈呎租季升23%

據差餉物業估價署資料,今年截至九月,中區甲級寫字樓平均呎租約106元,按季升近23%,惟期內上環平均呎租不足65元,按季跌近22%,拖累今年九月上環及中區租金指數回落至266.4點,結束去年初以來連升勢頭。至於截至九月中區甲級寫字樓平均呎價4.17萬多元,按季升逾40%,及創紀錄新高。

天后栢景臺錄本月第3宗成交,中原林龍南表示,屋苑1座高層H室以1,708萬元連租約售;該行丘漢偉稱,荃灣御凱2座中層A室以1,371萬元售出,呎價8,612元。該行顏燦城稱,西半山福澤花園B座中層2室售1,095萬元。

世紀21日昇蘇偉傑表示,九龍站漾日居3座高層D室,面積1,170方呎,成交價1,330萬元,呎價逾1.1萬元。另外,九龍塘雅景樓兩個高層戶以3,600萬元售出。

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