懿峯「首滴血」損手四百萬
豪宅表現趨於兩極化，西半山懿峯首錄蝕讓成交，一個中層戶近日以約三千六百三十萬元易手，較○九年購入價貶值二百多萬元，連使費計料「損手」超過四百萬元。反觀，開售中的新盤續受知名買家追捧，天后歌手容祖兒母親余金鳳或有關人士以逾四千六百萬元購入港島南深灣9號高層戶。
容祖兒母購深灣9號
懿峯剛錄開售至今約第二宗二手轉售個案。中原王漢聰表示，剛「損手」售出的中層A室，面積二千三百四十八方呎，原意向約四千萬元，成交價約三千六百三十萬元，呎價約一點五五萬元。據了解，上址為原業主於○九年購入，現做價較購入價帳面蝕超過二百萬元，若連同釐印及佣金等開支，虧蝕金額料逾四百萬元。
深灣9號知名業主陸續曝光，註冊處資料，屋苑六座高層B室獲友利行有限公司以四千六百零八點六萬元購入，該公司董事包括余金鳳及關月茵。余金鳳為容祖兒母親，上址面積約二千一百五十五方呎，呎價逾二點一萬元。容祖兒表示，母親是次購入深灣9號作投資，主要是看好該區前景。
註冊處資料，深灣9號六座中層B室獲連茂有限公司以四千一百二十一點五萬元購入，該公司董事包括羅詠逑。據悉，羅詠逑為裕泰興羅氏家族成員。屋苑價單顯示九伙，每方呎定價二萬零二百九十一元起；另屋苑一座十樓A室售五千一百零五點一萬元。
另九龍塘尚御入伙後，隨着租盤續增，目前普遍每方呎租金叫價約三十至四十元，但個別低層戶呎租意向低於三十元；而同區喇沙利道十八A號項目，市傳其中一幢洋房獲買家以約九千萬元洽購。