高檔消費品積極搶租核心舖位,投資者盧華的尖沙咀加拿芬廣場地下2、3及5號地舖獲周大福承租,月租約65萬元,較個人護理店前租金高約三成。而該廈一個地下連地庫逾萬方呎巨舖,早前亦獲金行等洽租,業主原先意向月租近90萬元,現伺機調高至近100萬元。
據悉,獲周大福承租的舖位面積約3,042方呎,呎租約217元。另消息稱,尖沙咀樂道單號舖以8,000萬元連約售,呎價約32萬元,為該街道理想做價;另同區諾士佛臺單號地舖獲張姓投資者以8,000萬元購入。
鑑於新界西商場舖位罕有,中原黃偉基稱,尹姓投資者的天水圍新天地廣場現加價3%推售次批共15個舖位,入場費約392萬元,並提供兩年五厘租金回報保證。對於有指該商場1樓C30號舖取消交易,黃氏表示,上址只是將成交期延至本月底。
消息稱,灣仔大新金融中心高層全層以每方呎約64元承租,月租約65萬元。中原陳玉雲稱,旺角中心19樓首批已火速售罄,業主現加價3至5%加推次批共9伙,呎價9,400元起。市傳中環國際金融中心1期高層戶以每方呎約167元預租,為該期新指標,月租約122萬元。
世邦魏理仕鍾德堯稱,荃灣灰窰角街42至44號全幢工廈現放售,指標價約1.3億元,意向呎租約10元。美聯工商李鳳萍稱,觀塘利寶時中心低層戶以約603萬元「摸出」,原業主約半個月帳面賺約30多萬元。