交投回升有助估價
王美鳳表示，十月份部分中小型銀行減慢按揭放貸，直接影響樓市交投淡靜，但是踏入十一月，銀行界人士已表明按揭會「融冰」，王美鳳相信，銀行態度轉積極會令樓市見曙光。
香港銀行自金融海嘯以來，鮮有收緊按揭，王美鳳指出，現時銀行只是由於貸款額度不足而收緊按揭，只要有新一年的額度，問題便可以解決，與金融海嘯時，因為樓市風險上升而收緊大為不同。
有地產代理指，銀行採用的測量師行估價保守，但業主態度強硬，買家及業主拉鋸令樓市買賣陷於膠着。王美鳳承認，銀行加息後估價行態度趨觀望，不同銀行提供的估價亦較為參差，但據了解，大部分已簽約的買家均可望銀行估足價，如果交投回升，相信未來估價會有支持。