十大屋苑僅7成交
新盤成樓市焦點，凍結二手購買力。代理指出，過去周六、日十大屋苑僅錄約7宗成交，重返今年九月環球小股災時低位。受樓價過去一年狂升影響，代理行數據顯示，十個主要藍籌屋苑中，六個於第三季連續三個月「租多過買」，反映樓價達市民不可接受水平。
美聯稱，十大藍籌屋苑過去兩日只錄約7宗成交，按周急跌近六成，鴨脷洲海怡半島、鰂魚涌太古城及康怡花園等七個屋苑均「吞蛋」；成交集中於天水圍嘉湖山莊，兩日錄約5宗。
瓏璽累劈690萬轉手
二手市場再有劈價，消息稱，西南九龍瓏璽1座中低層單位，今年中以約4,187萬元購入，開價約5,100萬元放盤，十月初已減價至約4,550萬元，近日終減至約4,410萬元以買賣公司形式轉手，前後累減約690萬元，帳面雖賺逾220萬元，連使費料有機會微蝕離場。
置業18表示，大角咀港灣豪庭2座低層戶，減價約12萬元，售488萬元，呎價約6,272元，低市價約5%。
六盤續現「租多過買」
另中原稱，嘉湖山莊麗湖居10座高層D室售約200萬元，呎價2,821元，低市價約3%；另荔枝角美孚新邨5期恒柏道3號頂層戶，累減34.5萬元，早前以443.5萬元售，呎價僅約4,966元。
額外印花稅實施後樓價續升，據利嘉閣資料，十大屋苑於七月時已出現全數「租多過買」局面，是金融海嘯後首見，其中六個屋苑於第三季連續三個月出現上述情況。有學者指，反映樓價已達市民不可接受水平，料情況會維持至年底。