碧桂園賣樓月增62%
經過淡靜的銷售旺季「金九銀十」後，發展商將要面對年尾降價潮套現，綜合內地傳媒報道，包括上海、深圳及北京等城市在成交量下跌的同時，降價聲不斷，不過昨日公布十月數據的碧桂園（02007）及龍湖地產（00960），環比仍錄得分別62.9%及3.5%的增幅。
碧桂園公布，今年首十個月，共實現合同銷售金額約369億元（人民幣‧下同），同比增長約37%，為全年目標的85%，而單計十月，合同銷售金額則為44億元。截至十月底，公司尚有約39億元已認購待簽約金額。
龍湖銷售達標81%
至於龍湖，十月單月合同簽約額則為43.8億元，環比增長3.5%，連續4個月保持增長。累計首十個月，實現合同銷售金額326.3億元，完成全年銷售目標的81.5%，而至十一月五日，合同銷售金額突破334億元，超過去年全年總額。
不過，有關降價消息持續，其中自上海個別新樓盤放出降價後，有報道指，當地二手房的價格和成交量也隨之出現了下跌，二手房房東普遍可提供3%至10%不等的議價空間，價格下跌主要是以大、中戶型居多，而深圳市區周邊的樓市，現在也是降價聲一片，不過降價的很多都是中小開發商。至於北京方面，新房打折二手房降價成交量創新低。