跑馬地大坑一帶，周圍青山環繞，傳統豪宅散處其中，環境清幽寧靜，向來是實力用家的至愛。由於外圍大市影響，加上一手新盤大行其道，跑馬地近月整體成交量僅約20餘宗，當中大坑道一帶上月只佔約5宗成交，市況較為淡靜。
大坑道及大坑徑一帶的豪宅，可以稱得上豐儉由人，除特色大戶外，區內主力供應600餘至1,600餘方呎的單位，間隔多元化，而且入場費僅600餘萬元，在豪宅區可謂絕無僅有。香港置業高級營業經理賴劍浩表示，區內業主早兩月的態度強硬，惟近日已有軟化，議價空間增至約2%，睇樓量亦上升一成半至兩成，但買賣雙方的差距仍大，故市況陷入拉鋸狀態。本月暫錄一宗成交，該單位為瑞士花園2座高層C室，面積1,600方呎，以2,500萬元沽出，呎價15,625元。
租賃市況同樣淡靜，許多潛在租客都持觀望態度，希望趁低吸納區內單位，加上一手成為市場焦點，故租務亦受打擊。上月該區僅錄得零星租務成交，其中光明臺1座低層D室，面積910方呎，以2.7萬元租出，呎租約30元。