自住吼貴樓 收租買平貨 內地客揀宅
近年內地資金四方八面湧進本港樓市，刺激住宅樓價上揚，即使現時內地銀根緊縮，仍無損「大款」來港掃貨熱情，無論是動輒千萬元計的豪宅，抑或中小型屋苑，都見他們的足迹。綜合業界分析，名氣、景觀及配套兼備的豪宅屋苑，是該類豪客投資、自住首選；鄰近深圳的天水圍屋苑則近水樓台，成為他們收租對象。
內地客買二手樓比例新高
香港是國際大都會，法制、醫療及稅制完善，加上港元不斷貶值，造就內地客以折扣價入市機會，近年更掀起來港掃貨熱潮。據中原研究部數據顯示，今年以個人名義買入二手單位的內地客比例不斷上升，第三季更創高峰，最受捧為樓價1,200萬元以上豪宅屋苑，上季比例突破紀錄的28%，與○七年僅得7%成強烈對比；樓價1,200萬元以下的中小型屋苑，比例亦近10%，創○七年有紀錄以來新高，可見內地客入市有增無減。
以內地客入市金額計算，港島南貝沙灣、九龍站凱旋門、擎天半島分別膺最受歡迎的豪宅屋苑首三位，鄰近西半山傳統豪宅區的寶翠園，亦入十大行列；中價屋苑則以紅磡海逸豪園、港島東嘉亨灣及太古城分列三甲位置。至於鄰近深圳的天水圍兩大屋苑嘉湖山莊及栢慧豪園，則是年內內地客入市最多的上車屋苑。