內地限購令窒礙物業成交,代理僧多粥少情況日趨嚴重,深圳中原日前決暫停其中60間分行運作,並裁減約1,000名從業員,從業員人數減至約7,000人,料每月減省約900萬元(人民幣•下同)開支,至於分行目標削減至325間,人數及分行縮減規模均屬近年最大。
中原地產華南(大深圳)董事總經理李耀智證實,近月深圳二手成交銳減,每月平均僅約2,000餘宗,相對該市從業員達數萬人,根本難以滿足;故該集團現陸續暫停龍崗及南山等「炒味」較濃地區分行,但為免錯失該批地理較佳地舖,故仍會繼續繳付租金,涉及月租共約120萬元。他亦透露,上月份該集團深圳佣金收入約8,000萬港元,按月少逾11%。
另一港資背景代理行港置地產,其董事廖玉娟指出,該公司現時在深圳設有45間分行,營業員數目約700人,暫未有縮減計劃。現時在內地20多個城市有代理業務的合富輝煌(00733),其主席扶偉聰表示,現時該集團於深圳主要從事一手促銷,暫時未有受二手買賣回落所影響。
另方面,截至上月底,本港代理人數續創新高,達34,644人,按月再增約438人。