滾存地皮 將軍澳九肚最多

政府本年度主動推出大量住宅地皮,令已售出的地皮數量料創歷來最多,以致目前勾地表內滾存住宅地皮極之有限,絕大部分地皮坐落於將軍澳南及沙田九肚兩個新發展區,提供單位料共約4,300伙,佔勾地表內現餘下單位供應量約57%。

可提供4300單位

目前勾地表內滾存的住宅土地,預計提供單位僅約7,500伙,其中約有三分之二單位來自將軍澳南以及沙田九肚兩區,現時兩地區分別有5及6幅土地待推出,可建樓面分別逾241萬及近83萬方呎,估計可提供共約4,300個住宅單位。

事實上,沙田第56A區九肚(A地盤)在八月份以一口價55億元售出後,九月份隨即有財團試勾區內規模最大的B3及4號地盤,總樓面約31.8萬方呎。

另方面,屯門亦有數幅滾存住宅用地待推,其中區內掃管笏第55區、嘉和里山路及青山公路交界地皮,佔地約3.7萬方呎;市場相信政府為確保每年提供2萬伙住宅供應,有機會增推該區地皮。

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