嘉多利豪園放盤佔一成
靜中帶旺的何文田區，向為傳統豪宅地段，隨着近年新進屋苑不斷落成，新舊物業交替，社區面貌變化頗大。當中入伙不足10年的嘉多利豪園，鄰近加多利山，居住密度低，環境寧靜，受近月外圍市況不穩影響，交投頗淡靜。租務方面，因全區指標屋苑於暑假期間消化大量租盤，本月區內租賃成交，減至僅30餘宗。
950萬進場 呎租30元
嘉多利豪園屬單幢物業，僅提供107個單位，主打中大型面積的分層住宅，面積介乎900至1,300餘方呎。景觀則大致分兩類，分別是加多利山的翠綠山景，以及窩打老道方向的市景。中原高級分區經理張善聲表示，物業因整體供應量較少，二手成交向來不太活躍，本月錄約1宗成交，成交呎價約9,700元，物業現有10餘個放盤，入場費約950萬元。
租務方面，適逢過去的六至九月份，向為傳統租務旺季，加上何文田坐落名校網，受家長客熱捧，故每月均錄逾80宗租務成交。惟踏入十月，租盤已消化不少，市況逐漸放緩。而嘉多利豪園租務市況尚算穩定，每2至3個月錄一宗租務成交，現時放租盤僅約4個，每方呎叫租約30元。