施政報告提出「起動九龍東」方案後，區內住宅市場即時「翻生」，不少買家憧憬未來亮麗的發展潛力，加快入市步伐，過去一周不乏「睇樓一次」或「考慮兩天」即拍板入市個案，部分更由內地客所承接，市況之強與目前淡靜的整體二手市成強烈對比。
土瓜灣大型屋苑傲雲峰，率先受新核心商業區計劃帶動，本月交投急升五成。港置營業經理何尚恒表示，一名內地客看好區內未來升值潛力，考慮兩日即拍板以560萬元，購入5座中層C室715呎兩房單位，望海景，呎價7,832元，單位6年多升值約79%。
市場憧憬九龍東前景看俏，連帶區內居屋亦受惠。世紀21富山分行經理何冬梅稱，新蒲崗采頤花園5座高層D室，面積686方呎，3房間隔，以綠表價303萬元售出，呎價4,417元。買家為區內客，原業主於二○○○年以154萬元購入單位，持貨11年帳賺近倍。
一向樓價低水的茶果嶺麗港城，將來鄰近環保列車站接駁新商業區，帶動交投轉活。代理表示，一位港島東用家看好區內前景，睇樓一次後以586.8萬元，購入21座中層D室863方呎三房戶，望東九龍維港海景，呎價6,800元。原業主持貨12年帳面賺73%。
屋苑 市況分析
形品 投資者428萬元購高層一房戶，回報4.2厘
興漢大廈 低層連約戶售410萬元，年多漲29%
美孚新邨 四期三房戶賣435萬元，兩年多升值近七成
麗港城 外區客睇樓一次以586.8萬元購海景戶
傲雲峰 內地客兩日拍板購5座海景戶自住
采頤花園 5座高層綠表價303萬元售出，11年翻一番
泓景臺 7座海景戶呎價破7,000元，做價同類最貴
錦泰苑 C座3房戶綠表呎價3,865元，創同類新高
海栢花園 收租客320萬元購3座兩房，兩年漲35%
叠茵庭 收租客185萬元購4座兩房戶，一年多漲40%