投資老手劈90萬沽銀湖

內地客2160萬接貨

港薈地產屈宗禧稱，資深投資者去年一月以約2,061萬元購入銀湖‧天峰6座高層B室，近日減價90萬元，以約2,160萬元售出，面積約2,416方呎，呎價8,940元屬低市價，帳面僅賺99萬元，扣除使費料平手。上址買家為內地客，同日再以約585萬元購入屋苑8座高層戶。

消息稱，該投資者活躍於豪宅及一手市場，曾持有銀湖‧天峰至少3伙，去年底曾以約2,000萬元沽出一個6座高層大戶，帳面蝕約30萬元，而另一細單位則獲利沽出。

星寓一手僅賺17萬

世紀21中華陳華明稱，有形品‧星寓投資者趁入伙前，以約474萬元售出屋苑中高層C室，呎價約7,548元，去年一手購入至今帳面僅賺約17萬元，扣除使費料平手離場。

個別投資者更願意「蝕讓」，市傳有年初連購2伙粉嶺中心的投資者，不惜蝕使費及額外印花稅沽貨，其中K座中層戶現以約300萬元放售，較購入價高約45萬元。

另外，同區粉嶺名都平均呎價按月跌7%至約3,841元，中原陳永強稱，其中4座低層D室，減價約13萬元，售242萬元。