方逸華7.1億平價奪西貢地

陳國強有入股中標財團

地政總署昨公布，西貢市第4區惠民道酒店地皮，以7.193億元最高標價批予智豪有限公司，年期為50年。據公司註冊處資料顯示，智豪有限公司於本月七日才成立，登記地址為西貢清水灣道邵氏大樓，該公司董事包括Chan Kwok keung,Charles（陳國強）及Lee Mong Lan（李夢蘭）等，李夢蘭為邵氏兄弟方逸華原名。另一家入標財團則為東江國際實業有限公司，公司董事為卓祖仁及李吟發。

陳國強對本報表示：「我只係打工」，該投標是由方逸華「揸旗」，方氏才是智豪的大股東，如何發展等詳情要由方逸華定奪。消息人士透露，這項投資由六嬸方逸華私人進行，佔智豪最大股權，陳國強只佔少數。

由於該項目佔地不大，現暫定只會用作興建酒店或度假村，建築方面需要陳國強的保華集團幫忙，所以六嬸邀請陳氏入股。

據悉，方逸華喜愛西貢區環境，認為該土地適合作度假村，且鄰近邵氏影城，日後亦可作演藝界休息之用，由於剛知悉中標，目前尚未有任何具體規劃，邵氏高層黃家禧昨日否認公司購入地皮。

資料顯示，上述西貢酒店地為逾10年政府推出最大幅酒店用地，總樓面28.97萬方呎，樓宇總高度不多於3層，八月時獲財團以5.8億元勾出，市場估值介乎約7.82億至14.48億元。

英皇擬爭南灣道豪宅地

至於今日截標的南灣道近35號豪宅地及沙田石門商貿地，以前者較受歡迎，其中英皇國際（00163）昨表示會入標，另宏安集團亦對地皮有興趣，該地市場上限估值約6.38億元。