京官齊認限購過火

不過，姜偉新也承認，限購令目前至少抑制住樓價過快上漲。該部已建設了兩年的城鎮個人住房訊息系統，準備先在40個城市進行試點，待收集好數據後會盡快實行全國聯網。

若再加上銀行、財政、稅務、公安等系統的一些訊息整合到同一平台上，屆時就不必再採取限購這種行政措施。

長遠用錢補貼住房

姜偉新昨日言論着重保障房議題。他指內地的住房保障，這兩年仍會以實物為主，但在「十二五」末以後，將逐步轉到貨幣補貼為主，初步估算屆時保障率將達到戶數的約20%。而至二○二○年末，應該是絕大多數的城鎮居民能住到符合要求的房子中去。

至於保障房建設所需資金問題，姜偉新重申，保障房投資確實是一個大問題，國家發改委、財政部到現在為止已經安排了1,520多億元人民幣進行保障房建設。

財政部代地方發了地方政府債券，解決了地方保障性住房建設資金不足的問題。

倡徵重稅壓抑炒樓

人大財經委副主任吳曉靈也指，目前的住房保障原本是由貨幣化走到實物保障，當中以建設公租房為保障重點是一種倒退。至於目前過於嚴厲的限購政策，致使市場的出租房屋湧現，解決辦法應是抑制房屋的過度投機，而不是抑制老百姓的投資性購房。

她建議，可用稅收政策抑制房屋過度炒作，如購入住宅後第一年出售，可徵收50至70%的增值收益稅，然後稅率逐年遞減。她亦建議，對存量房（未住過人的二手房）徵收房產稅，以加快該類住房推出市場出租。

對於房產稅，財政部部長助理王保安表示，目前上海和重慶已試點式開徵房產稅，下一階段就是完善稅制和穩定稅收，在總結該兩城市的經驗後，就要加快推進房產稅的實施，以使它進一步在房產市場中發揮調控作用。