政府銳意打造九龍東成為第二個核心商業區，為區內商廈業主注入強心針，億京的觀塘敬業街55號商廈下月初率先加價，同區新建商廈萬兆豐中心亦計劃加價。而施政報告公布後，區內商廈二手放盤普遍加價約2至8%，其中九龍灣億京中心A座一個高層向海戶最新每方呎叫價約9,000元，勢創區內新高，不足半個月加價約8%。
億京發展項目策劃經理黎裕宗表示，政府將打造九龍東成為另一核心商業區，無疑於目前市況放緩下，對業主有鼓舞作用。他認為，較為實際的利好因素莫過於商廈租金持續上升，推動物業價值上升，業主更加善價而沽。
黎氏指出，該集團的敬業街55號商廈餘貨，下月初每方呎加價150元，而該廈31樓及32樓全層，由於早前已加價約4%，故該兩層全層下月暫加價每方呎約70元；而同區旗下的萬兆豐中心短期內亦加價，惟加幅暫未落實；據悉現時萬兆豐中心只餘下約20餘伙。
據了解，部分買家為免日後需以較高價錢入市，近期已趁機樓價反彈前入市。消息稱，過去兩周，敬業街55號商廈已累售逾10個一手單位。
自政府本月中公布，將重點打造九龍東成為新商業核心區，區內商廈二手業主普遍認為，未來區內做價應可看高一線，不少放售中的物業都即時加價。
消息稱，上述億京中心A座高層全海景戶，面積約4,500方呎，月前意向呎價維持約8,300元，但利好消息帶動下，加上物業為區內罕有全新海景物業，應可看高一線，現調高叫價至每方呎約9,000元，不足半個月加價約8%，勢創該區新高呎價，涉資約4,050萬元。
此外，觀塘萬兆豐中心高層戶現開價約1,720萬元放售，呎價約8,600元，較本月初意向價調升約4%。
另紅磡區紅磡商業中心中層戶目前最新叫價約1,150萬元，較早前叫價調升約4%。