二手積弱交投挫12%

二手交投繼續於低位徘徊,代理數據指出,十大屋苑於剛過去周六及周日僅錄22宗成交,按周下挫12%,有業內人士認為,主因是政府推出新居屋等穩定樓市措施,買家憧憬「遲買會平」,並持觀望態度,導致多個屋苑如鰂魚涌太古城、康怡花園及將軍澳新都城均錄「零」成交。

買賣拉鋸 康怡無單開

過去兩日康怡花園呈買賣兩閒,中原楊文傑稱,因業主叫價企硬,惟買家期望可獲減價5至10%,令買賣膠着,兩日「零」成交。

該行黎宗文亦說,沙田第一城兩日僅錄得4宗成交,雖按周升一倍,但仍屬偏低,主要由於業主不肯減價,相信要待減幅擴大,交投量才會明顯回升。

二手登記料32月新低

事實上,近期住宅買賣登記量持續不振。利嘉閣研究部周滿傑料,十月二手住宅買賣登記宗數僅約4,200宗,按月再減逾一成,將創近32個月的單月新低,而成交額亦將跌至170億元,按月下挫近15%。

另美聯張蓓蕾稱,本月首二十日暫錄14宗住宅摸貨登記,並料摸貨登記佔二手註冊將跌至約0.5%的歷史低位。

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