業主為求套現,個別不惜劈價至「平手」走貨,其中鴨脷洲深灣軒一相連戶,劈價達二百五十萬至一千一百五十萬元售出,原業主持貨逾三年帳面僅賺五十萬元;另受西鐵南昌站招標結果拖累,西九龍屋苑業主擴大減幅,荔枝角美孚新邨再錄呎價低於五千元成交。
據悉,上述深灣軒三座極高層相連戶,面積約一千三百二十六方呎,中原盧鏡豪稱,單位向來作收租之用,原業主約兩個月前以約一千四百萬元放盤,二手交投轉淡,終劈價至約一千一百五十萬元沽,呎價約八千六百七十三元,低同類市價約一成,原業主持貨逾三年半帳面僅賺五十萬元,連使費料近平手。
西九龍屋苑續現減價潮,該行程尚傑稱,奧運站柏景灣十座中層H室,減價二十萬元,售六百六十萬元,呎價約一萬零二百三十三元,低市價近百分之六。置業18黎應龍稱,長沙灣宇晴軒二座高層相連戶,減價約三十萬元,售九百萬元,屬市價。
美孚新邨連錄減價成交,美聯陸海斌稱,屋苑四期百老滙街一一三號極低層B室,減價至四百三十五萬元沽出,呎價僅約四千八百七十一元;另四期百老滙街九十七號高層B室,減價六十二萬元,售六百八十八萬元。
居屋再錄低價成交,利嘉閣稱,屯門居屋兆安苑D座低層六室減十四萬元,售一百六十六萬元,呎價二千八百零九元,低市價一成。