大款近億洽逸瓏3伙

加推8伙 呎價達2萬

信置營業部總經理田兆源稱，逸瓏昨加推的8伙，呎價由18,259至20,808元，其中第1座6樓B室暫為最高呎價單位，該盤參觀人士中20%為內地客。

另市場估計，逸瓏暫推58伙，以建築期售價計料總市值逾19億元，相信周內有望開售。

昨日有不少市民排隊參觀逸瓏示範單位。	逸瓏參觀情況熱鬧。	長實黃思聰稱，領凱累沽逾800伙。（袁志豪攝）

信置執行董事黃永光稱，逸瓏位處41校網區，鄰近其兒時就讀的窩打老道男拔萃小學，樓盤上周四起至今累積吸引2,500人參觀，而近期開售的新盤市場反應及呎價均不俗，對後市正面。消息指，知名漫畫家馬榮成及飲食界名人黃永幟昨午曾到逸瓏示範單位參觀。

君頤峰高層業主封盤

受新盤開售影響，九龍塘二手被叫停。利嘉閣傅守敏稱，九龍塘及何文田兩日未錄二手成交，十月料僅錄不足30宗，將按月跌10%；另個別業主封盤，其中何文田君頤峰9座高層連約放盤，早前叫價約2,080萬元，現已封盤。

新盤兩日錄46宗成交，將軍澳領凱以25宗成交居首。長實地產投資董事黃思聰表示，領凱四房山景戶餘數伙，有信心短期內沽清，周內部署加推三房連工人套廁單位，面積1,097方呎，現餘約20伙待售。另項目亦有機會第三度加價，暫未落實加價單位數量，加幅料與上兩次約3.4%及3.5%相若。他稱，領凱累沽逾800伙，套現超過50億元。

深灣9號加推 呎價2.2萬

至於港島南深灣9號，嘉華國際董事（營業及市場策劃）陳玉成稱，集團昨再加推第1座20、22及30樓A及B室共6伙，平均呎價22,555元，售價介乎3,844.6萬至6,029萬元。

據悉，發展商已推10伙上述單位均獲預留，當中日前推出的4伙由內地客承接，涉資共1億元；另晚上發展商再加推深灣9號第1座15至25樓3個A室，平均呎價22,317元。而該盤迄今售252伙，套現逾71億元，稍後加推料加價5%。

另方面，恒地（00012）大埔比華利山別墅的富匯半島七街皇宮大屋示範單位，獲內地買家以1.05億元購入，呎價10,896元。