投資者近三千萬沽名鑄

樓市前景未明,部分資深投資者寧願先後出貨,在港持有不少投資物業的方氏家族,剛以2,950萬元售出尖沙咀名鑄一個海景兩房戶,單位兩年間僅升值約8.2%。另外,中半山地利根德閣及西半山雅苑分別有單位售3,850萬與2,850萬元。

消息指出,方氏家族持有名鑄多個單位收租,除剛售的H室,另外同層的A及G室亦可接受洽購,意向價約2,800萬與3,300萬元。

香港置業馬步成稱,名鑄高層全海景H室,面積1,304方呎,以2,950萬元成交,呎價近2.3萬元,原業主於○九年以2,726.3萬元購入,期內帳面獲利223.7萬元。

近期不少資深投資者亦成功套現,美聯雷惠德表示,元朗加州花園本月暫錄約5宗成交,包括劉氏家族或有關人士以約750萬元售出玉蘭徑雙號屋。

地根閣八年賺兩倍

中原陳志強稱,地利根德閣2座中層A室,面積3,052方呎,售3,850萬元,呎價1.26萬元,八年升值逾兩倍;該行王漢聰稱,薄扶林碧瑤灣23座高層B室售1,020萬元。

西半山雅苑亦錄得二手成交,該行滕成德表示,該廈高層B室,面積1,762方呎,以2,850萬元易手,呎價約1.62萬元,另上環聚賢居1座低層戶以呎租約41元租出。美聯雷立俊稱,西區寶翠園1座高層B室售約1,120萬元,一年多升值約11%。港薈地產屈宗禧稱,西沙帝琴灣凱琴居18座中層B室以呎價6,022元易手,低市價半成。

另註冊處資料,東半山松栢新邨D座中層2室以5,600萬元售出。

地產網大革新,即睇最新樓價走勢、最全面地產新聞及筍盤情報!

「Money18免費即秒股票報價網站」現推出8升級功能,財經資訊,實時實發!