昨日新世界發展（00017）及新世界中國（00917）分別宣布供股集資，令股價走勢向下。然而，新世界集資需求可用作撥付認購新中供股股份、物業項目發展成本及營運資金；而新中則用作日後於中國物業發展及營運資金，故對集團長線而言亦有利。
至於本地地產股近日走勢漸回穩。一如市場所料在是次施政報告中，政府宣布復建居屋，但由於供應最快三至五年才可推出市場，對現時樓市沒即時負面影響。事實上，政府亦沒有着重打壓樓市措施，故現階段有望紓緩市場對地產股的政策疑慮。
未來增添收入來源
由於政策風險明朗化，發展商銷售活動料於第四季開始加快步伐，於施政報告公布後翌日，長實（00001）旗下新盤「日出康城領凱」乘勢加推，市場預計或有加價可能，故本地地產股有看好條件。
當中長實樓盤反應不俗外，集團與長建（01038）及李嘉誠基金會前早已完成收購英國水務公司Northumbrian Water Group，分別佔項目權益4成、4成及兩成，而相關收購項目將可帶來即時收益，並預計可於今年財政年度內，提供約兩個半月溢利貢獻，令長實業務趨向更多元化，增加其他收入來源。
技術上，集團股價10日線昨日升穿20日線，升勢有望持續，阻力位為50日線約98.6元。
時富金融服務集團首席策略師 李韻儀
（作者為註冊持牌人士）