政府未有再對樓市「落藥」，投資者伺機趁高位「走貨」，一名持有多項物業的鄧姓資深投資者，剛以約1,900萬元沽出西灣河嘉亨灣單位，約三年帳面賺逾370萬元。另外，沙田中心有細單位呎價再逼近七千元售出，創同類新高。
市場指，一名持有多個嘉亨灣及港島南區豪宅的鄧姓投資者，剛以約1,900萬元售出嘉亨灣3座高層戶，呎價逾1.44萬元屬理想價，該投資者於○八年透過買公司形式以約1,528萬元購入，帳面現賺約372萬元。中原馬忠強稱，屋苑2座低層G室，減價42萬元後，售578萬元，呎價8,563元。
個別業主叫價企硬，令樓價再創新高，美聯梁兆堅稱，沙田中心新寧大廈高層B室，面積約391方呎，剛獲用家約270萬元購入，呎價約6,905元，屬同類單位新高；沙田市中心區本月暫僅錄約7至8宗二手成交。
該行余柏稱，荔枝角美孚新邨在施政報告後交投增，本月暫錄約26宗買賣，其中6期蘭秀道38號中層面積1,237方呎戶，剛以約720萬元易手。
居屋市場再錄高價，世紀21奇豐梁健峯稱，馬鞍山錦泰苑M座高層1室，綠表價售216萬元，呎價約2,992元，屬屋苑綠表市場兩房單位新高。