中海多賺46％股價照插

截至今年九月底止9個月，中海營業額為357.9億元，增長38.2%，其中第三季營業額139.1億元。期內內地地產項目的毛利率仍然維持在40%以上水平，經營溢利增幅逾46%較中期為高。該公司中期盈利為68.4億元，上升35%。

單日挫近一成

雖然中海首九個月營業額及經營溢利均有增長，昨日股價仍跌9.78%，收報12.36元。其他多隻內房股跌幅由3.7%至12%。

該公司又表示，首九個月完成銷售總額（包括合營及聯營的銷售）約713.4億元，比去年同期增加54.7%，而對應銷售面積約439萬平方米，增加22.1%。中海稱，公司董事局對完成全年經營目標充滿信心。中海在中期業績曾表示，公司全年目標不低於630萬平方米銷售面積，以及700萬平方米竣工面積。

期內，中海在廈門、廣州及西安共購入4幅土地，新增可開發面積約167萬平方米，而聯營公司中海宏洋在蘭州及吉林共購入3幅土地，新增開發面積約48.65萬平方米。至九月底，中海的土地儲備約3,670萬平方米，而中海宏洋的土地儲備約630萬平方米。中海稱將會繼續伺機增加優質土地儲備。

現金達172億

財務狀況方面，於九月底，中海淨借貸水平約36.8%，而可動用的現金約172.4億元。

該公司指，今年首三季度內地房地產市場環境嚴峻，內地經濟增長持續放緩，流動性趨緊，通脹逐漸受控但仍處於較高水平，料中國政府將續推宏觀調控政策。公司料內地房地產調控短期內不會放鬆，並延伸到明年，中央及地方政府將更注重緊縮措施的執行力度。另中海宣布委任鄭學選為非執行董事。