Smart Money：匯賢徐英略親證中興

作為全球第一隻人民幣REITs的匯賢產業信託，是由匯賢房託作為信託管理人，對於以內地作為投資根據地的REITs，聘任一位講英文叻過普通話的加拿大華僑負責日常業務，難免使人感到有點意外，惟相較不少香港人，徐英略對中國崛起的關切卻有過之而無不及，並回憶說：「八十年代讀大學時，日本被認定為亞洲經濟崛起的代表，但我卻大膽地認為，中國很快會超越日本，但有位大學教授卻認為在我有生之年，也未必會看到這一天。然而今日中國已是世界第二大的經濟體，中國經濟發展之快，實在驚人！」

香港REITs法規較嚴

九十年代末，當不少香港人忙於移民加拿大之時，徐英略卻反潮流地，來到香港工作，這一切或許要從七二年二月某日，徐媽媽特別要他翹課留在家中，看電視有關美國總統尼克遜訪華說起。「媽媽跟我說今天讓你在家中看電視，是希望你能見證歷史，因為這天將是中國再次面向世界的開端，就是這句話啟發了我對中國的興趣，亦使我從日後的學習過程中，建立了我對中國經濟會再次起飛的信念。」

他更笑言：「九十年代末決定到香港工作，其中一個原因是希望子女能在中國土地上出世學中文。」並感嘆說：「每次望着維港，也會想到曾祖父當年經過這裏，到加拿大謀生，經歷五代人後，我的子女終在這裏出世讀書學中文，家族總算能重回故土，這可說是點點安慰。」

徐英略九十年代來港工作後，輾轉投身了地產業，在出任匯賢房託行政總裁前，他亦曾任泓富（00808）及置富（00778）兩隻REITs的信託管理人，可謂見證了REITs在香港的發展。談到香港與新加坡在REITs的步伐，他則說「香港起步雖然較慢，法例規管也較嚴，但這對吸引投資者反而是好事，新加坡對REITs負債比率的要求較鬆，部分REITs在金融海嘯後，因資金短缺而要額外集資，在香港卻不見有這樣的問題！」

特有綜合發展概念

至於他目前參與管理的匯賢，徐英略多次強調其在投資市場的最大優勢，是內地經濟起飛及人民幣升值潛在的回報，並不厭其煩的說，他個人亦運用真金白銀投資於包括匯賢在內的人民幣投資產品，而作為匯賢管理層，他雖然難以評論匯賢的股價表現，但就強調匯賢以東方廣場資產，已經建立由「商場、商廈、服務式住宅及酒店」的綜合發展投資組合，而匯賢日後在收購上，亦會以類似方向作為目標，並指出，相對於專注投資於單一物業類型的REITs，匯賢所擁有的彈性及所發揮的潛在策略作用更為明顯，而這亦是匯賢日後在尋找新投資上的特有優勢！

後記 冰球翼鋒角色喻工作

生於加拿大的徐英略，與不少加拿大人一樣熱愛冰球運動。即使來港多年，他仍經常在本港參與冰球運動。他更笑言，在冰球運動上，他主力於翼鋒位置，角色猶如匯賢房託行政總裁的工作，指出「在公司，主席是我們的前鋒，指揮整體團隊的發展方向，而我作為行政總裁，就如翼鋒協助策動攻勢，並與全體隊員合作，造就並把握入球的機會。」