睇樓搜則：碧湖三房戶260萬上車
新界北區的樓價相對較低水，約300萬元的置業預算足夠購入三房單位，位於粉嶺碧湖花園，三房單位比例佔不足三成，屬屋苑較罕有供應，三房戶面積600餘方呎，入場門檻可低至約260萬元，鄰近的牽晴間細三房單位，面積較之大百餘方呎，入場費由約305萬元起。
碧湖花園與港鐵粉嶺站的距離不算太遠，可步行10餘分鐘而至，屋苑的三房單位面積約622至640方呎，實用率約78%，客飯廳呈鑽石形設計，並有對流窗及窗台，房間不設套房，另近客廳的房間有角位，需花心思放置家具。
由於碧湖花園的三房比例較少，故放盤不多，美聯物業營業經理唐文龍表示，市場現時只有約7個三房放盤，受市況疲弱影響，個別業主提供議價，幅度約7至8%。
牽晴間配套完善
樓齡超過十年的牽晴間，由12座物業組成，因會所配套完善，故受買家追捧，屋苑細三房單位面積約755至788方呎，實用率與前者相若，廚房四正實用，客飯廳屬左右廳設計，主人房屬套房，浴室面積較細，故只設有企缸。
牽晴間的三房放盤量較前者為多，現時有約12個，同類型戶成交為4座中層C室，面積約785方呎，成交價353萬元，呎價約4,497元。