「金九銀十」內房價量齊跌
「金九銀十」被視為內地樓市指標，但在「限購令」之下，近日內地各房地產企業九月的業績，普遍均較去年同期倒跌；同時從十‧一長假期的銷售數據顯示，樓市交投收縮趨勢仍持續，反映在調控難以放鬆的前提下，第四季樓市促銷壓力增大。
滬少賣8成 促銷壓力增
據悉，內地房地產企業九月的銷售普遍「價量齊跌」，當中龍頭萬科九月的實現銷售面積僅108萬平方米，年跌4.9%；銷售金額則跌12%，錄約125.1億元人民幣。根據內地城市的統計資料顯示，十‧一長假期內地各大一線城市的成交量普遍較九月再下跌，當中北京跌62%、上海跌80%、廣州跌60%、深圳跌40%。
根據上海易居房地產研究院的報告，內地8個典型城市九月底止的新建住宅庫存總量，高達4,045萬平方米，按年增30%；對比該8個典型城市九月的成交量按年跌44%，相對的存銷比率為11.1，為去年來的階段性新高點，故料第四季新建住宅存量將繼續增加，開發商在資金壓力下，或加速推盤而造成促銷壓力，並令樓市陷入持續低迷。另資料顯示，內地住房目前總體庫存量達11.4萬套，料需時13個月才能消耗完這些存量。
限購令變動 中央話晒事
另外，有內地報章稱，自日前廣東佛山地方政府自行鬆綁限購令被急煞停後，住建部消息指，今後地方限購令調整權或將交回中央政府。