四叔逾億增持恒地

恒基地產(00012)主席李兆基(四叔)再度入市增持。本月十日及十一日,李兆基合共斥資1.03億元,增持281.3萬股恒地,為李兆基繼今年六月底來,首次再度增持好倉,持股量由60.75%,進一步增至60.87%。恒地昨股價漲3.68%,收報39.4元,「四叔」帳面即賺逾780萬元。

此外,施政報告掃除市場對政府再「出招」遏樓市的政策憂慮,地產股普遍做好,當中新地(00016)重拾「紅底股」地位,收報102.7元,急漲4.1%,而地產分類指數大漲1,021點或4.44%,收報24,012點。

大和總研認為,復建居屋可培育私樓買家,而且施政報告內沒有進一步壓抑樓市措施,消除市場不確定因素,維持本港房地產行業「正面」評級。

巴克萊睇淡地產股

不過,巴克萊資本表示,港府於二○一六年後四年內,將供應1.7萬個居屋單位,連同每年2萬個私人住宅,屆時平均每年供應量將增至2.4萬至2.6萬個。不過,本港人口增速放緩,未來十二個月自然增長的住屋需求僅約1.5萬個,即使計及內地人士每年約1,000個單位需求,長遠而言,需求明顯低過政府計劃供應數字,加上按揭利率調高及消費信心疲弱,建議投資者毋須追捧地產股。

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