置富售348萬破悶局

薄扶林置富花園剛錄本月首宗成交。利嘉閣林良基表示,一用家以348萬元購入該屋苑20座高層E室,面積518方呎,呎價6,718元,原業主持貨四年帳面獲利139.2萬元。

投資者斥745萬元低市價購入西區西寧閣高層戶,世紀21萬聯物業趙露嫻表示,該盤高層H室,面積850方呎,呎價8,765元,較同類型單位低7%,單位21年升值3.4倍。

帝峯開放式月租萬六

多個市區屋苑租務活躍,中原林海燕表示,西南九龍帝峯‧皇殿6座高層E室,面積375方呎,開放式間隔,月租1.6萬元,呎租42.7元。

世紀21奇豐徐永成表示,馬鞍山中心1座低層F室,面積506方呎,原叫價255萬元,減約8%至235萬元易手,呎價4,644元,低市價5%。

沙田新城市廣場部分單位做價追貼九七年。中原蔡創文表示,該屋苑2座中層E室,面積855方呎,日前以738萬元易手,呎價8,632元,上址為原業主於九七年七月以750萬元購入,期內貶值12萬元。

回流客一筆過購大興

屯門大興花園逆市錄一宗理想價成交。祥益林海鈞表示,一名美國回流人士「即睇即買」,以一筆過228萬元購入屋苑2期3座中層C室,面積583方呎,呎價3,911元,成交價創同類型單位近期新高,原業主持貨一年帳面獲利達60萬元。

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