京樓黃金周成交跌逾兩成
「金九銀十」為內地樓市傳統旺季，然而今年情況似乎逆轉，「十‧一」七日長假期中，北京住宅成交總量只有1,039套，較去年長假期間下跌約22.8%，二手住宅總量為131套，同比跌幅更高達53.5%。
北京市房地產交易管理網數據顯示，今年北京在「十‧一」假期的住宅成交量只有約1,039套，當中全市新建商品住房網簽總量佔908套，按年下跌14.7%，二手住宅網簽總量佔131套，同比更跌近53.5%，反映北京二手樓市回暖勢頭仍有難度。
事實上，中國指數研究院日前公布的九月份百城價格指數顯示，內地一百個城市的住宅平均價格，每方米8,877元人民幣，按月下降0.03%，為去年九月份以來房價首度錄得降幅。十大重點城市中，天津、成都等六個城市的住宅價格環比錄得跌幅，近六成的城市按年漲幅正逐步縮小，反映今年樓價好景不再。
存量房貸7折優惠未變
面對樓市放緩，市傳四大行暫未取消存量房貸七折優惠。內地傳媒報道，有業內人士認為，隨內地資金緊縮形勢，部分銀行或保留調整貸款利率優惠權利，甚至在合約中規定利率優惠的有效期限，以便修訂利率優惠。不過，工行（01398）、重農行（03618）、中行（03988）及建行（00939）總行，目前沒有取消相關利率優惠的通知，各分行的人士強調，具體房貸合同有異，需要依照合同內容執行。