美聯物業研究部數據顯示，今年首8個月私樓呎租升約7.5%，反觀樓價已從高位掉頭回落，帶動整體租金回報率回升，從今年3月低位的4厘反彈至8月的4.3厘，當中十大租金回報率升幅最勁的屋苑中，新界區穩佔其中六位，回報率最高的首三位全是新界屋苑，可見收租回報跑贏港九兩大市區屋苑。
回報遠超定存息口
近期樓市大吹淡風，新界區不少屋苑湧現筍盤，租金回報普遍4厘以上，個別回報更高逾5厘，遠比定存息口為高，成賺取穩定回報的對象。地產代理指出，收租客可選鄰近港鐵站及市中心的屋苑，吸引貪方便的上班一族及學生客承租。至於遠離港鐵站的新進屋苑，只要會所設施夠齊全，不乏中產租客垂青，亦是不錯的收租選擇。