絲絲講場:古天樂8600萬賣安樂窩

近期樓市表現麻麻,不過洋房物業由於供應長期短缺,所以承接力仍然唔錯,好似靚仔演員古天樂咁,最近就以8,600萬元賣出原本自住嘅何文田京士柏山洋房,買家原來係布料生產商錦興國際(02307)主席戴錦春。

揸貨7年賺近二千萬

「古仔」賣出嘅京士柏山單號屋,面積4,268方呎,以成交價計,呎價約20,150元,佢都算長情,個物業佢由○四年持貨至今,咁長情抵佢大賺,帳面大幅獲利1,962萬元,據土地註冊處資料,今次買家是戴錦春及張素雲。

講開古天樂,絲絲知道佢一向鍾情居住市區大屋,早於○二年以約2,800萬元買入京士柏山一幢面積約3,400方呎嘅「細屋」,之後不斷細屋換大屋,到○四年再買入啱啱賣出嘅同屋苑單號屋,現時兩幢洋房已相繼獲利賣出。而隨住身家愈來愈豐厚,佢喺○九年更加豪擲1.26億元買入港島南貝沙灣五期一幢面積超過6,300方呎嘅大屋,當時呎價只約2萬元,依家升到幾多錢?你話呢!

余絲韻

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