至IN成交

利嘉閣翁麗玲透露,鰂魚涌南豐新邨4座中層B室,以360萬元易手,以面積474方呎計,呎價約7,595元,原業主持貨四年帳面獲利170萬元。該屋苑九月錄約7宗成交,平均呎價約7,000元,放盤量約80個。

碧海藍天減價3%售

長沙灣碧海藍天中層園景戶在業主減價後以425萬元售出。置業18黎應龍指出,該盤1座高層B室,面積667方呎,兩房間隔,享內園景,在業主減價3%後售出,呎價6,372元,單位去年七月至今升值18%。

牛池灣海港花園錄得一宗理想租務成交。世紀21富山地產劉倩彤表示,剛租出的2座中層B室,面積813方呎,三房間隔,坐向南面,望市景及山景,月租12,500元,呎租15.4元,較同類型單位高3%。

海典灣7年升值59%

置業18唐婉兒表示,馬鞍山海典灣6座中層B室,面積657方呎,兩房間隔,享山景,成交價352萬元,呎價5,358元,低市價3%,原業主於○四年以222萬元購入,期內帳面獲利130萬元,升幅約59%。

中原賴敏菁表示,東涌海堤灣畔3座低層G室,面積1,124方呎,日前以555萬元易手,呎價4,938元,原業主於五月以618萬元將單位放售,至七月份叫價降至591萬元,直至九月初再降至575萬元,其後業主見金融市場動盪,再降價20萬元才售出。

珀麗灣削22萬易手

馬灣珀麗灣九月錄約23宗成交,平均呎價約5,686元。中原梁曉陽表示,近日股市波動,業主普遍願意提供合理議價空間,日前屋苑29座高層H室,面積622方呎,業主原先開價360萬元,及後減價22萬元將單位售出,成交價338萬元,呎價5,434元。

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