深灣9號入場費3098萬

首批50伙 呎價萬七起

嘉華國際董事（營業及市場策劃）陳玉成稱，「股市上落得太緊要，但始終目前通脹高企，集團對深灣9號具有信心」，他指出，昨首推該盤50伙價單，全屬6座A、B室及8座A室三、四房戶，面積1,703至2,323方呎，代理昨起展開收票。價單顯示，該盤首推50伙呎價介乎17,359至22,700元，售價由3,098.4萬至5,273.2萬元。

陳玉成承認，深灣9號開價較原先意向呎價逾2萬元低，屬啟動價，刻意保持較多吸引力，整體意向呎價維持逾2萬元，若以呎價2萬元計算，該盤市值約150億至160億元，他強調，項目銷量很重要，暫未決定加推會否加價，即使加價亦不會「太犀利」。

他指出，剛過去周六、日已安排4,000至5,000名代理及約150組客人，預覽該盤交樓標準示範單位，可能受天雨影響，睇樓客中只佔逾30%為內地客，估計項目最終將佔近一半買家為內地客。

即晚加推18單位

代理透露，目前港島南區如南灣及貝沙灣，新近二手呎價分別約1.6萬及1.57萬元。據悉，深灣9號預留反應理想，該盤首推50伙料已絕大部分獲買家預留，除已推出價單的單位外，該盤8座C室複式戶亦已有不少獲預留，市場料累積預留單位已逾60伙。

項目昨晚加推18伙，包括8座C室複式戶，呎價19,640元，最高呎價23,200元。

深灣9號首批單位資料

數量：50伙

分布：6座3至26樓B室（2,155方呎）；8座9至26樓A室（1,703方呎）；6座8至31樓A室（2,323方呎）

平均呎價：19,570元

首批呎價：17,359至22,700元

首批售價：3,098.4萬至5,273.2萬元

原意向價：8座A室：4,000萬元；6座A室：5,500萬元