樓市有危亦有機，中小型行趁機突圍；一向活躍於沙田的世紀21奇豐，近日積極部署進軍奧運站，部分高層更到該區作後勤顧問工作，以吸取經驗，進軍市區；至於首域置業亦表示，正洽聘京士活（集團）地產前員工，有意進軍西九龍二手市場。
世紀21奇豐主席及行政總裁李峻銘稱，奧運站時富物業將改名為「家天下」，現正進行招聘工作，而他未有涉及其中，只是擔任後勤顧問，負責幕後工作，但會順道了解區內市場，不排除日後進駐。
首域置業冀進軍四小龍
另外，於港島豪宅區、九龍站及奧運站設有8間分行的首域置業，近期亦洽聘京士活西九龍前員工，該行營業董事劉增輝稱，由於京士活以往集中於大圍及沙田發展，與該行策略有別，故未有考慮收購。
劉氏稱，由於有意進軍西九四小龍，故正洽聘京士活前西九龍員工，而日後亦會聯營及收購細行，以在九龍站及奧運站擴充，並物色自置舖位投資。
但置業18主席張肇栓亦稱，對京士活前沙田第一城及大圍舖位有興趣，已與業主洽租，打算逆市擴充，而現已聘請京士活約30名員工。
大行亦未「縮皮」，中原麥成輝稱，該行沙田及馬鞍山區首九個月佣金收入1.38億元，已超去年整年；該行早前以每月逾25萬元租用沙田中心面積約400方呎舖，呎租約700元，較舊租約加租1.5倍。