新地豪宅年收租10億
本港豪宅供應緊絀，不少發展商保留部分豪宅作收租，新地（00016）旗下管理收租豪宅的Signature Homes，去年七月至本年六月財政年度的租金收入約9.5億元。隨着明年該品牌將有新項目加入，並預計來年豪宅租金將升5至10%，料今個財政年度租金收入突破10億元再創新高。
Signature Homes總經理江敏接受訪問時表示，Signature Homes於十年前成立，目前管理的出租豪宅與服務式住宅數目約1,700伙，涉及樓面約200萬方呎，客源分布佔七成為歐美人士，亞太地區則佔三成。
近期隨着中、港兩地商務往來頻繁，中環四季匯及九龍站港景匯兩個服務式住宅，內地客比例已由兩年前約佔一成，升至目前佔約兩成，兩項目現時標準單位呎租介乎70至96元，月租約3萬至19萬元，長租物業如大潭浪琴園及中半山帝景園等，現呎租介乎40至80元，月租約4萬至30萬元，兩類物業租金按年同期升約18%。
明年租金看升一成
受○八年底海融海嘯影響，環球經濟步伐減慢，連帶Signature Homes旗下出租豪宅交投亦一度轉靜。江氏表示，旗下物業租務成交量很快於○九年初已重上正軌，近年出租率一直保持約96至98%水平，而去年租金升勢更見凌厲，旗下物業全年租金平均上升約25%。
她指出，由於目前普遍豪宅呎租已達歷史新高，故踏入今年升勢略見放緩，估計今年全年升約15%，鑑於豪宅供應持續短缺，需求仍然強勁，故預料明年豪宅租金會再升5至10%。
浪琴園豪裝戶呎租80
該品牌旗下剛耗資約500萬元裝修的浪琴園3座36樓A室，剛完成室內裝修，上址面積約2,054方呎，不連傢俬意向月租約16萬元，呎租近80元。她表示，集團會繼續提升物業質素，除翻新出租單位外，部分會所亦進行翻新。