大埔區環境清幽,沿着吐露港海景一帶,建有不少低密度豪宅及洋房物業,景觀素有保證。叠翠豪庭則屬大埔公路低密度住宅,備有寧靜居住環境,以下介紹的豪宅盤位於中層,裝潢饒富懷舊氣派,可顯示戶主獨特家居品味。
叠翠豪庭入伙11年,由七座物業組成,僅提供42伙,每座樓高三層,頂層及最低層單位,則附設天台及花園,面積分布簡單,只提供1,835及2,839方呎兩種。
現介紹的放盤單位,面積屬1,835方呎,三房連雙套房間隔,令房間大大增加私隱度。單位客廳及飯廳採兩邊廳設計,間隔分明,加上設計方正,擺放大型家具亦有空餘地方。客廳布置較為簡單,但因另連露台,光猛度十足。全屋焦點則坐落在飯廳,餐椅大玩懷舊風味,另配備玻璃吊燈及花束點綴,布局富有心思。最特別之處是餐桌旁裝有壁爐裝飾,甚為搶眼。
位於大埔公路的叠翠豪庭,以用家為主,物業鮮有放盤,成交疏落。利嘉閣分行經理林慶文表示,屋苑平均每數個月才錄一宗成交,最新同類型單位成交要數今年六月初,1座極低層B室,面積1,835方呎,以1,042萬元成交,呎價5,678元。上述放盤單位則為2座中層B室,面積1,835方呎,業主現以1,380萬元放售,呎價7,520元。
屋苑現僅約8個放盤,其中6至8座普遍為面積2,839方呎的大單位,加上地勢較高,可遠眺吐露港海景,故呎價較高,叫價每方呎逾7,000元。
地址:大埔公路4188號
樓齡:11年
座數:7座
伙數:42個
單位:2座中層B室
面積:1,835方呎(連1車位)
間隔:3房2廳(連雙套房)
叫價:1,380萬元
呎價:7,520元
代理行:利嘉閣新達廣場分行