南區 深灣軒最低消費670萬

受豪宅新盤及港島南線興建帶動,南區樓價升幅不小,區內規模最大型屋苑海怡半島,勝在樓價較低水,並備多個會所供住客使用,現時每呎叫價7,700元。

置富租金升15%

世紀21悅來登分行經理吳力光表示,屋苑最筍為33A座810方呎三房放盤,新近減價30萬元以590萬元放售,是今年高位做價八九折,而市值月租年內維持17,000元。美聯高級營業經理林潤強表示,該屋苑最平三房叫價480萬元,低市價6%。至於附近的新進屋苑深灣軒,三房入場費則要670萬元。

老牌屋苑置富花園亦是區內平價換樓之選,備有室內泳池及各類球場等設施,現時每呎叫價近7,000元。中原高級分行經理吳賢育表示,屋苑三房最平為3座低層694方呎單位,叫價455萬元,是今年高位做價九五折,惟市值月租由年初至今升15%至現時15,000元。

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