卓爾發展（02098）係內地主要大型消費品專業批發市場的開發商及營運商，集中為消費品供應商、製造商及分銷商，以及主要經營內地消費市場的中小企業提供商舖單位。開發商用批發市場，就即係等同經營商舖，假如能夠搞得有聲有色，除咗商舖地段升值外，租金亦可以是「財源滾滾來」。集團旗艦項目—─漢口北國際商品交易中心，亦都係華中最大的主營消費品批發商場。
卓爾集中投資嘅地段，早已經係中國四大策略重點城市圈之一；國家統計局數據顥示，武漢的本地生產總值由○四年的1,882億元人民幣增至今天的5,516億元人民幣，複合年增長率為19.6%。投資內需股時，也要睇消費地段，更重要的是投資在國家重點發展的地段；呢幾年來只要跟隨這一個步驟，基本上是八九都不離十。
卓爾的發展前景是有，但好嘢亦也要好價錢才能充分發揮；若以消費概念股份相較，卓爾十多倍的市盈率不算太高；銀泰（01833）、新世界百貨（00825）同佳華百貨（00602）這些經營百貨公司的股份，市盈率亦遠遠超過此數。
只要內地樓價一直向上，這類股份不會有問題；即使樓價停滯不前，這些股份也能從租金收益上獲利。反而呢種商用物業發展商，可以成功避過政策風險，從而殺出一條血路。
香港大學電子金融服務榮譽助理教授 徐燦傑