政府自去年四月降低強拍門檻後，首宗低於九成業權的強拍個案，昨日成功統一業權，位於旺角洗衣街78及80號的舊樓物業，獲財團以底價1.36億元投得，而消息稱，財團早前已成功統一毗鄰的舊樓業權，若合併有關地盤發展，地盤面積將由現時約2,200方呎，擴大至逾6,600方呎。
第一太平戴維斯承土地審裁處令，根據《土地（為重新發展而強制售賣）條例》強制拍賣洗衣街78及80號物業，並由申請人以底價1.36億元成功購得物業。據悉，該物業現狀為1幢一九五九年落成的9層高商住綜合大廈，地下為商舖用途，並以現狀出售。
市場消息指，是次購得洗衣街78及80號的財團，亦持有毗鄰洗衣街82、84、86及88號，合併後整個地盤面積逾6,600方呎，料作商住發展用途，總樓面近6萬方呎。
第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國指出，上述為首宗逾80%業權的強拍個案。
他又預期，低於九成業權的強拍個案未來應會陸續增多，冀土地審裁處能加快排期速度，可減少訴訟雙方壓力。另方面，土地審裁處早前亦分別批出土瓜灣美善同道及跑馬地山光大廈2宗強拍，拍賣底價分別1億及10.38億元，前者將於下月四日拍賣。