貴絕新界 飛鵝山道屋樓面地價3.4萬

賣家為「燈芯絨大王」

飛鵝山道10號佔地約2.8萬方呎，現為一幢連泳池的洋房，內設有私人影院室等，並享維港海景，以地積比率0.4倍計，可建樓面約1.12萬方呎，由於項目佔地廣闊及地盤平坦，為罕有優質放盤，故較飛鵝山道5號呎價約1.83萬元為高。

註冊處資料，飛鵝山道10號為BILLION MART DEVELOPMENT LIMITED於九八年以7,080萬元購入，該公司董事包括KONG TAK HO，據悉為「燈芯絨大王」江達可，項目十三年升值近4.5倍；而新買家為高晟有限公司，該公司董事包括張美玉。據了解，張氏本月初以2.508億元售出施他佛道4號屋地予廖湯慧靄或有關人士。

而九龍塘近期亦屢傳有再破頂價成交出現，金巴倫道市傳有洋房獲買家以約2億元洽購，若成交屬實，每方呎樓面地價將再創同區新高。

西貢獨立屋傳叫2.8億

西貢接連有創高價成交，放盤業主信心大增，由一位已進軍國際的影帝級業主持有之大坳門獨立屋，市傳意向價2.8億元，該項目佔地逾1萬方呎，洋房面積約5,000方呎，呎價5.6萬元。

另中原陳家鴻稱，北角雲峰大廈B座中層1室三月初叫價2,480萬元，其後減至2,300萬元，近期適逢銀行宣布加息，單位終以2,080萬元售出。

據註冊處資料，東半山威利閣低層A室與大埔比華利山別墅溫莎道雙號屋，分別售6,780萬與1.05億元。前者原業主為財經界人士林一鳴或有關人士。